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VILLE DI LUSSO IN VENDITA

LA MIGLIORE SELEZIONE DI VILLE DI LUSSO IN VENDITA

Riferimento annuncio: 2235

"VILLA DI LUSSO IN VENDITA AREZZO, TOSCANA"

EUR 2.800.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
AREZZO - AREZZO - TOSCANA

Posizione: aperta e soleggiata, in riva al fiume
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 1.045 mq
Camere: 10
Terreno: 6,7 ha
Piscina: si

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CODICE RIF: 2235
TIPOLOGIA: villa del XVI secolo
CONDIZIONE: ristrutturata
POSIZIONE: aperta e soleggiata, in riva al fiume
COMUNE: Arezzo
PROVINCIA: Arezzo
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 1.045 metri quadrati
TOT. N° VANI: 20+
CAMERE: 10
BAGNI: 11
CARATTERISTICHE: muri in pietra, pavimenti in cotto originale e legno, travi in legno, camini in pietra originali, belvedere, grandi finestre, cornici in pietra serena, giardino, cappella gentilizia, piccolo garage, oliveto
ANNESSI: dependance, cappella, garage
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 12 × 6 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: da collegare
GAS: gas naturale
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: 10.000 metri quadrati
TERRENO: 6,7 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Servizi più vicini (2km; 4’), Arezzo (9km; 15’), Anghiari (22km; 25’), Castiglion Fiorentino (25km; 35’), Cortona (37km; 50’), Montevarchi (42km; 40’), Montepulciano (57km; 55’), Pienza (65km; 1h 5’), Siena (67km; 1h 10’), Firenze (82km; 1h 15’), Montalcino (85km; 1h 20’), Monteriggioni (86km; 1h 20’), San Gimignano (124km; 1h 40’),


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia San Francesco (95km; 1h 20’), Firenze Vespucci (98km; 1h 10’), Pisa Galilei (160km; 2h), Bologna Marconi (180km; 2h 5’), Roma Ciampino (236km; 2h 30’), Roma Fiumicino (251km; 2h 35’)


PREZZO

 EUR 2.800.000,00

DESCRIZIONE



VILLA DI LUSSO IN VENDITA AREZZO, TOSCANA



Questa villa signorile del XVI secolo si trova lungo le sponde del fiume Arno, non lontano da Arezzo. L’edificio (900 mq) è stato finemente ristrutturato e presenta dei bellissimi saloni di rappresentanza con finiture molto classiche ed eleganti. La proprietà, tra villa e dependance, vanta un totale di 10 camere e 11 bagni, oltre a una cappella gentilizia privata. Il parco di 10.000 mq scende dolcemente verso il fiume e ospita la piscina 12 × 6 m. In totale, la proprietà si stende su 6,7 ettari di terreno.

I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese (2km; 4’) e il centro di Arezzo si trova ad appena 15’ di auto. La posizione della proprietà è perfetta anche per raggiungere le altre città storiche della Toscana (Firenze, Siena, Montepulciano, Pienza, Montalcino, Monteriggioni…).



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE



La villa signorile (900 mq, 7 camere e 8 bagni), di squisita fattura Cinquecentesca, si snoda su tre livelli. Ai pianti interrati si trovano le vecchie cantine e i magazzini. Con accesso indipendente dall’esterno, al piano inferiore, la villa dispone anche di una comoda lavanderia.

Al piano terra si entra in un elegante e luminoso salone di rappresentanza con camino, caratterizzato da un soffitto alto quasi cinque metri con grandi travi in legno. Ai quattro angoli della villa troviamo una sobria sala biliardo, la spaziosa cucina abitabile, una sala da pranzo con uscita verso il giardino, la biblioteca/sala lettura con ufficio e bagno privati e una piccola camera con bagno privato. La villa dispone anche di una cappella gentilizia (20 mq) e di un piccolo garage (20 mq).

Sul retro, un disimpegno finestrato conduce alla scala in pietra che sale al primo piano. Qui si arriva a un elegante soggiorno centrale che conduce poi a cinque camere, tutte dotate di bagno privato. Dal disimpegno del vano scala si può salire ancora verso il secondo piano, dove si trovano una cucina di servizio e una camera con bagno, a formare una sorta di miniappartamento indipendente. Salendo ancora si arriva infine al belvedere (30 mq) che offre una vista ineguagliabile sulla campagna circostante.

 

La dependance (105 mq, 3 camere e 3 bagni) è invece un edificio in pietra, posto a breve distanza dalla villa, strutturato su due piani. Al piano inferiore si trovano due camere e due bagni mentre salendo al piano di sopra troviamo la zona giorno con angolo cottura e una camera con bagno.



ESTERNI



La proprietà, che copre nella sua interezza circa 6,7 ettari, si trova lungo le sponde del fiume Arno. Sul lato ovest la villa è circondata dagli alberi, il che fornisce ottima privacy, mentre sul lato est si trovano i campi e l’oliveto (circa 8.500 mq) che permette di produrre olio per uso privato.

La dependance è impreziosita da un piccolo giardino privato, ben curato e circondato da un muretto in pietra, dove sono state piantate varietà di rosa e piante ornamentali che conferiscono colore a proprietà in primavera ed estate. In totale, il parco della villa copra circa 10.000 mq e scende dolcemente verso il fiume.

A breve distanza dalla villa, e proprio accanto alla dependance, si trova la piscina 12 × 6 m dai confini arrotondati.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 2235 "Villa Arno"
AREZZO - AREZZO - TOSCANA
Posizione: aperta e soleggiata, in riva al fiume
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 1.045 mq
Camere: 10
Terreno: 6,7 ha
Piscina: si
 
 

 

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ULTIMI ARRIVI

Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.

In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville venete palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.
Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa di lusso; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di ville di lusso in vendita.
 

VILLA DI LUSSO IN VENDITA SUL LAGO TRASIMENO, UMBRIA

Questa villa moderna di 325 mq si trova in una bellissima posizione panoramica sulle colline dell’Umbria con vista diretta sul Lago Trasimeno. L’edificio, costruito nel 2021, include quattro spaziose camere e delle bellissime zone giorno con vetrate rivolte verso la valle e il lago. All’esterno, 2.000 mq di giardino ospitano la piscina panoramica e i restanti 2,0 ettari della proprietà includono un lotto di terreno edificabile con 576 mc di volumetria disponibile.



VILLA PADRONALE IN VENDITA A PONTASSIEVE, TOSCANA

In posizione panoramica sulle colline di Firenze, non lontano da Rufina e Pontassieve, questa villa di lusso con giardino, piscina e piccola cappella gentilizia domina le colline fiorentine. L’affascinante edificio (645 mq) ospita dei bellissimi saloni di rappresentanza, nove camere e sette bagni. Due grandi terrazze pavimentate circondano l’edificio e ospitano la piscina 13 × 8 m. Gli alberi che circondano la villa offrono grande privacy e zone ombreggiate in cui godersi il piacevole clima estivo della Toscana.



VILLA DI LUSSO IN VENDITA NEL CHIANTI CLASSICO, FIRENZE

Questa elegante villa signorile del XV secolo si trova in una bellissima posizione panoramica nella campagna toscana, non lontano da Firenze e San Casciano in Val di Pesa. L’edificio (oltre 1.000 mq) è diviso in tre unità abitative, due delle quali destinate all’accoglienza degli ospiti, e presenta finiture originali di altissimo livello. All’esterno, la villa è circondata da un curato giardino all’italiana e può vantare un ampio uliveto (2,2 ha) e un piccolo vigneto (1,5 ha).



CASTELLO IN VENDITA A MONTALTO DORA, PIEMONTE

Arroccato sul monte Crovero sopra i Laghi di Ivrea, nel cuore del Canavese, il castello di Montalto Dora domina le valli circostanti con la sua imponente presenza. L’edificio (oltre 2.000 mq) su avvolge attorno a un bellissimo cortile pavimentato, ideale per eventi e cerimonie, e ospita 11 camere, 13 bagni e una bellissima cappella del XV secolo. Il terreno tutto attorno (6,6 ha) include anche un castelletto e una cascina, entrambi da ristrutturare.



CASTELLO CON CAPPELLA IN VENDITA IN UMBRIA

In una splendida posizione panoramica nel comune di Foligno, nel cuore dell’Umbria, troviamo questo incredibile castello medievale. La proprietà, che copre una superficie di circa 500 mq offre attualmente un totale di 5 camere e 6 bagni. Uno splendido giardino racchiuso dalla mura è ideale per eventi e cerimonie all’aperto e ospita una cappella privata finemente ristrutturata. Tutto attorno, 4 ettari di terreno completano la proprietà.



ITALIA
 
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